競売の入札の手続き自体はそう難しいものではありませんから、個人がやってやれないことはありません。しかし、もし、解決不能な問題を抱えた物件を落札してしまったら、それこそ「安物買いの銭失い」になる可能性もなきにしも非ずです。競売物件は安い掘り出しモノが多いのは事実ですが、問題を抱えた物件があるのもまた事実です。一般の不動産のように買う手続きさえすれば後は引っ越しておしまい、というケースはごく希です。占有者がいることが多く、その場合には裁判所から引渡命令を出してもらう申し立てをすることも必要になってきます。
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それ以前に、できる限り問題が少ない物件、問題があっても解決し得る程度の物件かどうかを見きわめることが重要になります。そうなると、不動産価格に関する知識や民法などの法律知識があったほうが安心であるのはいうまでもありません。その意味でも、弁護士などの専門家のアドバイスを受けながら手続きをしたほうがベターといえます。不動産屋さんの中には「個人向けに競売物件を専門に扱っている」という業者もいますが、長い経験をもつ業者もいる反面、競売における実績をあまりもっていない業者もいるので全面的に頼るのはお勧めしません。また、手数料も当然かかります。権利義務関係が複雑であった場合など、どうしても法律的な問題が絡んできた時のことを考えると、弁護士に相談しながらというほうが安心感があるのは確かでしょう。